バルコニー防水|屋上庭園「そら庭」仕様

信頼度NO.1の不動産会社 顧客信頼度調査において3冠受賞!

地震や台風に強く防水性に優れる「屋上庭園」が新聞に掲載されました!

台風による被害ゼロの「屋上庭園」

レジリエンス日本住宅新聞

レジリエンス日本住宅新聞 令和2年 2月15日に屋上庭園が掲載されました

レジリエンス性高い住まいづくりへ提案

ここ数年、大きな自然災害が相次いでいる。なかでも、昨年の台風15号と19号は、千葉県を中心とした東日本をはじめ、全国に甚大な被害をもたらした。特に、屋根の被害は大きく、応急処置としての、多くの住宅の屋根が、ブルーシートに覆われた。
これまでは、台風といえば九州に上陸することがほとんどだったが、現在は日本全国どこに上陸してもおかしくない状況。しかも、気候変動のせいか、これまでとは異なる季節に発生することも増えてきている。地球温暖化の影響による海水温の上昇によって、台風は大型化してきており、今まで以上の備えが求められている。
一昨年の台風21号では、関西地方で多くの台風被害が発生し、修理が追い付かず1年以上ブルーシートのままの住宅も少なくなかった。さらに、昨年も台風による屋根被害が拡大した。住宅のレジリエンス性(強靭化)を高める観点から、屋根の在り方も改めて考えていく必要があるのではないだろうか。
バルコニーの防水や屋根の利活用を求めてきた「屋上庭園」はこれまで全国約1万棟の実績があるが、近年の台風による被害が一切発生していないという。
台風による被害が多かった地域で、改めて確認したところ、屋根材である鋼板をしっかり下地と密着させているため、屋根材の下に風が入りにくいことが分かった。さらに、『屋上庭園』は屋根を利用するようにできているため、四方を高さ1100mm以上のパラペットで囲っていることから、屋根に風が直接ぶつからないことなどから、屋根の被害が発生しないと考えられるとしている。パラペットが壊れるほどの強風が直撃しない限り、屋根が吹き飛ぶことはないと思われる。

点検も容易 地震にも強い

また台風が襲来する前や去った後、お施主様が屋根に登って点検することは非常に危険だ。昨年の台風被害ではブルーシートを張ろうとして屋根から転落する事故が相次ぎ、亡くなった方もいる。建設業では転落・墜落事故が最も多く、屋根の上での作業は、専門家でも危険が伴う。 その点、陸屋根の『屋上庭園』はドアを開けて簡単に点検することが可能で、フラットなため転落する危険もない。 また、レジリエンス性の観点からは、台風だけでなく、頻発する地震への備えも住宅には求められている。この屋根は、1mごとにエキスパンションがあり、揺れにも強い構造になっている。重量も和瓦の16分の1と軽いため、地震の影響も受けにくい。また突発的な水害時も、避難場所や室外機設置場所としてもなりうる。
「屋根空間の緑化や庭園としての利活用の提案に加え、災害に強い屋根としても魅力的です!

これからは、“垂直避難”が命を守る。

スカイプロムナードは、軽量・不燃・高耐久性を兼ね備えた画期的な金属防水です。

木造建築バルコニー防水工法<スカイプロムナード>

屋上緑化対応・金属防水工法

屋上ガーデンやベランダ緑化など、ルーフバルコニーを楽しむプランが増えていなのはます。この空間をいつまでも楽しむために、肝心防水層。耐候性・防水力が最も重要です。(雨漏れは構造体腐敗の原因となります)木造住宅の性質を把握した金属防水技術スカイプロムナード工法。アイデア次第で暮らしが変わる、新しい空間が誕生します。

スカイプロムナードは、住宅瑕疵担保履行法に対応しています。
  • 条件によっては燃える事があります

    FRP:条件によっては燃える事があります。

  • 不燃です

    スカイプロムナード:不燃です。
    国土交通省の不燃認定(NM-1981)

<日本金属防水工業会保証制度>

施工による瑕疵が起因して発生した雨水の侵入事故において発生した損害を10年間、他の保証制度に優先して100%保証。(新築住宅だけではなくリフォーム住宅も保証対象)

<メーカー保証期間>

・スタンダード(亜鉛メッキ銅板)10年
・ハイグレード(ステンレス銅板)30年

「スカイプロムナード」断面(バルコニーの施工例)
「雨を逃がす」テクノロジールーフ

スカイプロムナードはオープンジョイント工法を採用。揺れることで耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工になっています。万が一雨が侵入しても、傾斜を設けたスプリングキャッチャーが雨を受け止めて排水溝へと逃がすようになっています。

軽量で安心

揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する 木造住宅にマッチした施工になっています。 万が一雨が浸入しても、傾斜を設けたスプリングキャッチャーが雨を受け止めて 排水溝へと逃がすようになっています。 また瓦の1/16と軽いので、 重心も低く、荷重も小さくなります。

金属防水技術

オープンジョイント工法。継ぎ目部分の“遊び=ゆとり”により、表面亀裂が起こりうる状況を回避、雨漏れの原因となる亀裂を防いでいます。 また防水層に雨が侵入しても、傾斜を設けた特殊形状の金属板で排水経路を確保。4層構造にて排水します。

不燃性能

国の不燃認定を取得「遮燃・遮炎」はもとより、「延焼・燃え広がり」を防ぐ二重の安全性を実現しています。

環境性能

シックハウス対策もバッチリ有機溶剤を一切使用していません。健康に悪影響を及ぼすおそれのある化学物質は、一切使用しておりません。

耐久性能

シート防水や塗膜防水等の他の防水とは異なり、通常の水周りのお手入れ(表面や排水口のお掃除)にて永くご利用頂けます。

花や生木に囲まれ、おいしい食事や愉しい会話でリフレッシュ!お子様の成長を見守りながら大切な思い出を育みます。夜には南国のリゾート気分で夜景や星空を眺めながら、ロマンチックなひと時を過ごせます!
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